笔者采访了大地物业的郭经理，他表示现在的二手市场还达不到饱和的状态，通过中介公司成交的二手房有40%-50%之多，现在中山的二手市场的发展是比较平稳的，房地产价值取决于两方面，一方面是房租金的承受；另一方面是房屋的空置率，现在中山的二手市场没有超出这两方面的极限值。比如在大信买一套房子可能要二三十万，但是其租金收益是非常高的，一般8到7年就能回本。所以从这方面来说是非常健康的，不像北京、上海的房子要一百多万才能买下来，租出去只能租个两、三千，其投资和收益不成正比。所以相比之下中山现在的二手市场的发展还是比较健康的。    
据悉，一些放租的业主他们一般是投资客，买下房子再租出去，一些房东把房子分隔成几个套房再租出去，配上家电回报率可是十分可观的。近年一手市场开发众多的小户型和公寓，这类型的产品因出手低回报率高吸引了很多买家下手。随后这些产品相继出现在二手市场中，因同类型的产品众多，房东要想租得一个好租客，就得花心思装修、配家电来吸引房客，无形中引起房东间的相互竞争。